Ref. CAIXA: 8787705244672
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO/SP – Ref 8787705244672
📍 RUA SAVERIO VALENTE, N 635, APTO 63, BLOCO 3 6 PAVIMENTO — PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 123.904,77
Desconto de 39,6% • R$ 3.082,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 81.095,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento seguro no Parque Nações Unidas, em São Paulo. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro une praticidade, conforto e uma localização estratégica na capital paulista, sendo ideal para quem quer sair do aluguel com um orçamento inteligente. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para fazer o seu dinheiro render mais em uma das regiões que mais crescem na cidade. Avaliado em R$ 205.000,00 e oferecido exatamente pelo valor de avaliação, este é o momento exato para garantir patrimônio real com excelente custo-benefício. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com aluguel em uma demanda aquecida, a unidade oferece o espaço sob medida para as suas necessidades. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil de liquidez e entrada acessível costumam ser arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.98 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705244672
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 3.082,21/m² |
| Endereço Completo | RUA SAVERIO VALENTE, N 635, APTO 63, BLOCO 3 6 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | PARQUE NACOES UNIDAS — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 254315 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 21401402222 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705244672)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE NACOES UNIDAS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE NACOES UNIDAS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787705244672, é de R$ 123.904,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.095,23. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.082,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705244672 em PARQUE NACOES UNIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705244672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705244672?
Para o imóvel Ref. 8787705244672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705244672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254315, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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