Ref. CAIXA: 8109470006769
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8109470006769
📍 RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 502, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.788,83
Desconto de 39,6% • R$ 1.494,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.000,00
Economia: R$ 39.211,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o primeiro imóvel para morar com economia ou uma oportunidade estratégica para rentabilizar com aluguel no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Village Pavuna II é o achado perfeito. Com 1 quarto e 1 banheiro , o imóvel oferece a medida certa de praticidade e conforto para o dia a dia na Pavuna, estando inserido em um condomínio residencial estruturado e com localização acessível. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 59.788,83 , um valor impressionante para uma avaliação de R$ 99.000,00 . Ou seja, você adquire um patrimônio com mais de 41% de desconto , garantindo margem de lucro imediata na compra ou a chance de sair do aluguel pagando muito menos do que o mercado tradicional exige.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8109470006769
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.494,72/m² |
| Endereço Completo | RUA IGUABA GRANDE, N 167, APTO 502, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | PAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE PAVUNA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69220 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 15990898 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8109470006769)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8109470006769, é de R$ 59.788,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.000,00), gerando uma economia direta de R$ 39.211,17. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.494,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8109470006769 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8109470006769), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8109470006769?
Para o imóvel Ref. 8109470006769, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8109470006769 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69220, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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