Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523102863

Ref. CAIXA: 8555523102863 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.38 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555523102863

📍 RUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 405, BL 04 — PAVUNA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.918,22
Desconto de 45,5% • R$ 1.381,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 50.081,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Estação Zona Norte Roma , localizado na Pavuna, está sendo vendido por apenas R$ 59.918,22 — um desconto impressionante de mais de 60% em relação ao valor de avaliação (R$ 153.261,00) . É a chance perfeita de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado, em um condomínio estruturado e ideal para a rotina da sua família. Além da economia bruta logo na aquisição, o imóvel se destaca pelo potencial de valorização e excelente liquidez para locação na região. Trata-se de um patrimônio com custo de entrada extremamente baixo, perfeito para investidores que buscam rentabilidade acima da média ou para quem deseja construir segurança financeira sem comprometer o orçamento. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouco no mercado, garanta esse excelente negócio antes que seja vendido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555523102863
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.38 m² • Valor/m²: R$ 1.381,24/m²
Endereço CompletoRUA BRAZ CUBAS, N 380, APTO 405, BL 04
Bairro / Município / UFPAVUNA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO ESTACAO ZONA NORTE ROMA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 224022 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 32957623
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555523102863)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PAVUNA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PAVUNA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555523102863, é de R$ 59.918,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.081,78. Considerando a área de 43.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.381,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555523102863 em PAVUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555523102863), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555523102863?
Para o imóvel Ref. 8555523102863, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555523102863 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 224022, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555523102863) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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