Ref. CAIXA: 8787707706363
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8787707706363
📍 VIA LOCAL V, N 636, APTO 408, BL 5 — SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.059,78
Desconto de 51,6% • R$ 2.134,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.254,50
Economia: R$ 96.194,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou para conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Villa dos Cajueiros , no bairro Santana em Jaboatão dos Guararapes, este apartamento é ideal para quem busca praticidade, segurança e excelente custo-benefício na Região Metropolitana do Recife. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região com ótimo potencial de valorização. O grande destaque aqui está nos números: avaliado em R$ 186.254,50 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 90.059,78 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel com uma parcela acessível ou para investir e obter alta rentabilidade via locação ou revenda, esta é a margem de lucro que todo comprador inteligente procura. Imóveis com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.64 DE AREA TOTAL, 42.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707706363
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.19 m² • Valor/m²: R$ 2.134,62/m² |
| Endereço Completo | VIA LOCAL V, N 636, APTO 408, BL 5 |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA DOS CAJUEIROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4157 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2257006601055501603 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707706363)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8787707706363, é de R$ 90.059,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.254,50), gerando uma economia direta de R$ 96.194,72. Considerando a área de 42.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.134,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707706363 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787707706363, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707706363?
Para o imóvel Ref. 8787707706363, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707706363 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4157, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707706363) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
