Ref. CAIXA: 8787705725441
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8787705725441
📍 VIA LOCAL VI, N 250, APTO 406, BL 12 — SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.695,29
Desconto de 48,6% • R$ 2.326,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 196.000,00
Economia: R$ 95.304,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca moradia própria ou um investimento de altíssima rentabilidade em Jaboatão dos Guararapes! Este apartamento no Condomínio Residencial Villa das Seringueiras , no bairro de Santana, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 196.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 100.695,29 — um desconto surreal de mais de R$ 77 mil (quase 40% abaixo do preço de mercado) ! É a chance perfeita para entrar no mercado imobiliário pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um lucro expressivo na revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.76 DE AREA TOTAL, 43.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705725441
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.29 m² • Valor/m²: R$ 2.326,06/m² |
| Endereço Completo | VIA LOCAL VI, N 250, APTO 406, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA DAS SERINGUEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2865 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2257008002058503829 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705725441)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8787705725441, é de R$ 100.695,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 196.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.304,71. Considerando a área de 43.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.326,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705725441 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787705725441, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705725441?
Para o imóvel Ref. 8787705725441, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705725441 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2865, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705725441) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
