Ref. CAIXA: 8787718545676
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718545676
📍 RUA EUCLIDES DA CUNHA, N 106, APTO 721, — SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 157.362,26
Desconto de 38,8% • R$ 3.934,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 257.000,00
Economia: R$ 99.637,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única em São Cristóvão! Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro é o achado perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em excelente rentabilidade. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização do Rio de Janeiro, o imóvel oferece a praticidade de estar perto de tudo, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e ao polo histórico e cultural da região. É a chance ideal de sair do aluguel e morar com total conveniência ou garantir uma renda passiva sólida com locação. Com preço de venda fixado em R$ 321.501,81 , esta é uma excelente chance de adquirir um imóvel retomado da Caixa com total segurança jurídica e documentação facilitada. Apartamentos nessa região possuem altíssima demanda e liquidez garantida. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita hoje mesmo e faça o melhor negócio do seu ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718545676
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.934,06/m² |
| Endereço Completo | RUA EUCLIDES DA CUNHA, N 106, APTO 721, |
| Bairro / Município / UF | SAO CRISTOVAO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 141150 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 34838300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 279) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718545676)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO CRISTOVAO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO CRISTOVAO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718545676, é de R$ 157.362,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 257.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.637,74. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.934,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718545676 em SAO CRISTOVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718545676), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718545676?
Para o imóvel Ref. 8787718545676, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718545676 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 141150, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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