Ref. CAIXA: 8444435746465
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 30.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435746465
📍 AVENIDA TENENTE MANOEL HENRIQUE DA SILVA, N 1400, APTO 103, LT 02C QD 135 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 2.678,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no bairro Trindade, em São Gonçalo! Este apartamento com 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Localizado em uma região estratégica e bem servida de comércios e transportes, o imóvel entrega praticidade e conforto para o dia a dia por um valor extremamente acessível. O grande destaque aqui é a economia surreal: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece na região, ideal para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 30.60 DE AREA TOTAL, 30.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435746465
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 30.60 m² • Valor/m²: R$ 2.678,59/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA TENENTE MANOEL HENRIQUE DA SILVA, N 1400, APTO 103, LT 02C QD 135 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67336 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 855853003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435746465)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435746465, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 30.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.678,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435746465 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435746465), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435746465?
Para o imóvel Ref. 8444435746465, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435746465 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67336, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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