Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411704240

Ref. CAIXA: 8444411704240 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -60,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 89.00 m²

Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411704240

📍 RUA CABO FRIO, N 471, CS 01 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.206,83
Desconto de 60,3% • R$ 1.137,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 153.793,17
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 89.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em São Gonçalo! Localizada no bairro Trindade, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade. A grande vantagem fica por conta de ser um imóvel retomado da Caixa, oferecendo a segurança jurídica que você precisa e um potencial incrível de valorização na região. O grande destaque é a economia inacreditável: avaliada em R$ 255.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 101.206,83 — uma diferença brutal de mais de 56% de desconto em relação ao valor de mercado! Seja para reformar e vender, colocar para locação ou realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, essa é a escolha certa. Entre em contato e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 89.00 DE AREA PRIVATIVA, 131.03 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444411704240
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 89.00 m² • Valor/m²: R$ 1.137,16/m²
Endereço CompletoRUA CABO FRIO, N 471, CS 01
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 42657 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 00000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411704240)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411704240, é de R$ 101.206,83 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 153.793,17. Considerando a área de 89.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.137,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411704240 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444411704240, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411704240?
Para o imóvel Ref. 8444411704240, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411704240 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42657, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444411704240) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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