Ref. CAIXA: 8787719261361
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787719261361
📍 AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N 4200, APTO 107, TR C PV 01 — VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 180.629,83
Desconto de 38,8% • R$ 4.820,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 295.000,00
Economia: R$ 114.370,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 37.47 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade inteligente para morar bem ou rentabilizar em São Paulo, este apartamento de 1 quarto na Vila Independência é a escolha certa. O imóvel une praticidade, excelente localização e o conforto na medida ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou quer garantir uma renda passiva com aluguel em uma região com alta demanda. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura por apenas R$ 180.629,83 (com valor muito próximo à sua avaliação de mercado de R$ 295.000,00). É a chance perfeita de realizar um investimento estratégico na capital paulista com excelentes condições de compra. Agende uma visita e garanta este patrimônio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.46 DE AREA TOTAL, 37.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719261361
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.47 m² • Valor/m²: R$ 4.820,65/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N 4200, APTO 107, TR C PV 01 |
| Bairro / Município / UF | VILA INDEPENDENCIA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 278158 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 30201502248 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 507) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719261361)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA INDEPENDENCIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA INDEPENDENCIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719261361, é de R$ 180.629,83 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 295.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.370,17. Considerando a área de 37.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.820,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719261361 em VILA INDEPENDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719261361), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719261361?
Para o imóvel Ref. 8787719261361, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719261361 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 278158, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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