Ref. CAIXA: 8444430140968
VENDA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 33.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA VISTA ALEGRE, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444430140968
📍 AVENIDA JOSE BRAMBILA, N 372, APTO 306, — VILA VISTA ALEGRE, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.080,90
Desconto de 42,7% • R$ 2.135,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 52.919,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.29 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma excelente oportunidade para conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos, este apartamento no Condomínio Selau , localizado na acolhedora Vila Vista Alegre, em Cachoeirinha/RS , é a escolha ideal. Tratando-se de uma oportunidade retomada da Caixa, o imóvel une segurança jurídica, praticidade e alto potencial de valorização em uma região residencial com facilidade de acesso ao comércio e serviços locais. Com uma planta funcional e aconchegante de 1 dormitório e 1 banheiro , o espaço é perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para investidores que visam obter rentabilidade garantida com locação. Por apenas R$ 71.080,90 , este apartamento oferece um custo de entrada acessível e facilidades de aquisição exclusivas da Caixa, tornando-se a porta de entrada perfeita para garantir o seu patrimônio na Grande Porto Alegre.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.63 DE AREA TOTAL, 33.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430140968
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 33.29 m² • Valor/m²: R$ 2.135,20/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE BRAMBILA, N 372, APTO 306, |
| Bairro / Município / UF | VILA VISTA ALEGRE — CACHOEIRINHA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO SELAU |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1862 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 967092 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430140968)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA VISTA ALEGRE, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA VISTA ALEGRE (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8444430140968, é de R$ 71.080,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.919,10. Considerando a área de 33.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.135,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430140968 em VILA VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444430140968, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430140968?
Para o imóvel Ref. 8444430140968, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430140968 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1862, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430140968) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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