Ref. CAIXA: 8444428728694
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.51 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8444428728694
📍 RUA ROMENIA, N 305, APTO 504D, BL D — PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.901,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar ou faça um investimento certeiro no condomínio RS Marechal Rondon II, em Cachoeirinha/RS! Este apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma localização tranquila e residencial no bairro Parque Marechal Rondon. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir renda com locação em uma região com alta demanda. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada pela Caixa, a negociação traz a segurança e a transparência do valor justo de mercado por R$ 77.043,32, ideal para quem quer um processo de compra descomplica e com alto potencial de valorização. Não deixe essa oportunidade passar — agende sua visita e dê o primeiro passo para transformar este espaço no seu próximo endereço ou no seu novo ativo financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.51 DE AREA TOTAL, 40.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428728694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.51 m² • Valor/m²: R$ 1.901,83/m² |
| Endereço Completo | RUA ROMENIA, N 305, APTO 504D, BL D |
| Bairro / Município / UF | PARQUE MARECHAL RONDON — CACHOEIRINHA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RS MARECHAL RONDON II |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1982 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 145473 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428728694)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE MARECHAL RONDON (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8444428728694, é de R$ 77.043,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 40.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.901,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428728694 em PARQUE MARECHAL RONDON aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428728694, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428728694?
Para o imóvel Ref. 8444428728694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428728694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1982, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428728694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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