Ref. CAIXA: 8787704570789
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – 1 DISTRITO, ITAGUAI/RJ – Ref 8787704570789
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 303, 303 TORRE 1 — 1 DISTRITO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.377,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.618,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.850,59
Economia: R$ 55.473,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento seguro na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Localizado no estratégico 1º Distrito de Itaguai, este apartamento funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal entre conforto, praticidade e tranquilidade para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma negociação simplificada, segura e com alto potencial de valorização em uma área urbana em pleno crescimento e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Com valor de venda fixado em R$ 138.317,02, o imóvel está pronto para ser arrematado por um preço extremamente acessível, tornando o sonho da casa própria uma realidade muito mais próxima do seu bolso. Seja para morar e personalizar cada cantinho do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação em um mercado de alta demanda, a rentabilidade é certa. Não deixe essa chance passar, oportunidades com este perfil e custo-benefício no 1º Distrito costumam ser vendidas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704570789
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.618,51/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 303, 303 TORRE 1 |
| Bairro / Município / UF | 1 DISTRITO — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54275 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002272 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 206) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704570789)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em 1 DISTRITO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em 1 DISTRITO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787704570789, é de R$ 76.377,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.850,59), gerando uma economia direta de R$ 55.473,09. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.618,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704570789 em 1 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704570789), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704570789?
Para o imóvel Ref. 8787704570789, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704570789 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54275, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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