Ref. CAIXA: 8787713787949
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.61 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMERICANOPOLIS, SAO PAULO/SP – Ref 8787713787949
📍 RUA MARCO GAGLIANO, N 191, APTO 1712, ANTIGO NUMERO 55 — AMERICANOPOLIS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.177,69
Desconto de 38,8% • R$ 4.047,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.000,00
Economia: R$ 93.822,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Eleva Cupecê! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Americanópolis, São Paulo, une o conforto sob medida para a sua rotina com a praticidade de morar em uma região bem estruturada. Seja para garantir o primeiro imóvel da família ou para conquistar a tão sonhada independência, a planta oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, pronta para receber o seu toque de aconchego e estilo. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você encontra aqui uma opção estratégica para quem deseja morar bem ou investir no mercado imobiliário paulistano. Avaliado em R$ 242.000,00 e disponível por R$ 148.177,69, esta é a chance de arrematar um patrimônio com documentação regularizada e alto potencial de valorização em uma localização com ampla oferta de comércio, serviços e transporte.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.94 DE AREA TOTAL, 36.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713787949
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.61 m² • Valor/m²: R$ 4.047,46/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCO GAGLIANO, N 191, APTO 1712, ANTIGO NUMERO 55 |
| Bairro / Município / UF | AMERICANOPOLIS — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO ELEVA CUPECE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 481466 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 17217604426 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 470) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713787949)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMERICANOPOLIS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMERICANOPOLIS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713787949, é de R$ 148.177,69 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.822,31. Considerando a área de 36.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.047,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713787949 em AMERICANOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713787949), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713787949?
Para o imóvel Ref. 8787713787949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713787949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 481466, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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