Ref. CAIXA: 8787705157877
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787705157877
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 103, BL 24 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.474,73
Desconto de 48,3% • R$ 1.442,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 54.525,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir em Areia Branca, Salvador. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade e conforto para o seu dia a dia, localizado em uma região estratégica e de constante valorização na capital baiana. Se você busca a tranquilidade de morar no que é seu ou deseja um bem com excelente potencial de rentabilidade via locação, esta é a escolha perfeita para aliar qualidade de vida e segurança financeira. O grande destaque fica por conta da condição inacreditável de aquisição: avaliado por R$ 58.474,73, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 58.474,73 — ou seja, você garante um patrimônio pela metade do preço de mercado ! Uma margem de desconto de 50% como essa é extremamente rara e garante desconto expressivo na compra, seja para morar economizando muito ou para obter alto retorno sobre o investimento. Não perca essa oportunidade única de fazer o melhor negócio do ano!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705157877
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.442,75/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 103, BL 24 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 174278 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9364978 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705157877)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787705157877, é de R$ 58.474,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.525,27. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.442,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705157877 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705157877), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705157877?
Para o imóvel Ref. 8787705157877, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705157877 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 174278, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705157877) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
