Ref. CAIXA: 8787705995600
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787705995600
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 003, BL19 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.306,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.080,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 59.693,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador. Localizado no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para trazer conforto, praticidade e acolhimento para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada em uma região estratégica e em constante desenvolvimento. O verdadeiro destaque aqui é a margem de negociação: avaliado em R$ 144.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 84.306,67 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa diferença brutal garante um patrimônio valorizado no ato da compra, seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar alto com revenda e locação. Imóveis com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, tornando o momento atual perfeito para fechar negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705995600
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.080,11/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 003, BL19 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 175614 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9361049 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705995600)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787705995600, é de R$ 84.306,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.693,33. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.080,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705995600 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705995600), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705995600?
Para o imóvel Ref. 8787705995600, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705995600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 175614, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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