Ref. CAIXA: 8787707775454
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787707775454
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 104, BL 19 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.939,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.972,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 58.060,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar o seu próprio espaço ou garantir uma excelente fonte de renda na vibrante Salvador! Localizado no bairro Areia Branca, dentro do aconchegante condomínio Residencial Pelourinho, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é o cenário perfeito para a sua nova vida ou para o seu próximo grande negócio. Com ambientes práticos e bem distribuídos, ele oferece o conforto essencial para o dia a dia, sendo uma opção extremamente inteligente tanto para quem busca sair do aluguel com segurança quanto para quem deseja expandir sua carteira de imóveis na capital baiana. A verdadeira magia deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor financeiro incomparável e na margem de lucro imediata. Avaliado pelo mercado em R$ 138.000,00, esta oportunidade de ouro está disponível por inacreditáveis R$ 79.939,69 — um desconto colossal que coloca você quase 60 mil reais à frente logo no momento da compra! Imóveis com essa diferença absurda entre o preço de venda e a avaliação real voam do mercado rapidamente. Não deixe essa chance passar, garanta agora mesmo o seu patrimônio com máxima rentabilidade antes que outra pessoa feche este negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.28 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707775454
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.972,36/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 104, BL 19 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PELOURINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180223 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9451706 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707775454)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787707775454, é de R$ 79.939,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.060,31. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707775454 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707775454), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707775454?
Para o imóvel Ref. 8787707775454, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707775454 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180223, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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