Ref. CAIXA: 8787706197406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787706197406
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 303, BL 21 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.886,51
Desconto de 51,7% • R$ 1.526,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 66.113,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de alto retorno em Salvador/BA. Localizado no aconchegante Condomínio Viver Salvador , no bairro de Areia Branca, este apartamento oferece a praticidade e o conforto que você e sua família merecem, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de uma aquisição direta, perfeita para quem deseja construir patrimônio gastando pouco ou obter uma excelente rentabilidade com aluguel. Com valor de venda imbatível e muito abaixo do preço de avaliação de mercado , este é o momento exato de arrematar um imóvel com margem de lucro garantida já no momento da compra. Seja para morar bem pagando um valor extremamente acessível ou para investir em uma das modalidades mais rentáveis do mercado imobiliário, essa oportunidade na Caixa não costuma ficar disponível por muito tempo. Entre em contato hoje mesmo e saiba como garantir essa conquista antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706197406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.526,93/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 303, BL 21 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVER SALVADOR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 176638 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9364544 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706197406)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787706197406, é de R$ 61.886,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.113,49. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.526,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706197406 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706197406), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706197406?
Para o imóvel Ref. 8787706197406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706197406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 176638, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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