Ref. CAIXA: 8787708866496
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787708866496
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 304, BL 09 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.089,52
Desconto de 50,8% • R$ 1.482,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.166,38
Economia: R$ 62.076,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o capital render de verdade, este apartamento no Residencial Pelourinho, em Areia Branca, é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário entrega. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem busca o conforto de um lar acolhedor ou deseja garantir uma renda passiva constante através de locação em Salvador. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 122.166,38, ele está sendo vendido por apenas R$ 60.089,52 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por praticamente metade do preço, garantindo margem de lucro imediata na compra e um potencial incrível de valorização. Oportunidades com esse nível de rentabilidade costumam durar pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.28 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708866496
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.482,59/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 156, APTO 304, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PELOURINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 181845 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9453725 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708866496)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708866496, é de R$ 60.089,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.166,38), gerando uma economia direta de R$ 62.076,86. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.482,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708866496 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708866496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708866496?
Para o imóvel Ref. 8787708866496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708866496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 181845, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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