Ref. CAIXA: 8787708232292
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787708232292
📍 RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 304, BLOCO 08 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.425,08
Desconto de 48,4% • R$ 1.540,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 58.574,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Localizado no bairro Areia Branca, no Residencial Pelourinho, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, é o lar ideal para ver sua família crescer ou para gerar renda passiva com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 121.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 62.425,08 — um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado. Comprar um bem com essa margem de patrimônio imediata é algo raríssimo, garantindo que você já entre ganhando desde a assinatura do contrato. Garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.28 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708232292
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.540,22/m² |
| Endereço Completo | RUA 2 DE JULHO, N 924, APTO 304, BLOCO 08 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PELOURINHO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 180984 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9455914 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708232292)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787708232292, é de R$ 62.425,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.574,92. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.540,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708232292 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708232292), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708232292?
Para o imóvel Ref. 8787708232292, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708232292 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 180984, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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