Ref. CAIXA: 8787710193215
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787710193215
📍 RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 204, BL 05 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.543,87
Desconto de 46,4% • R$ 1.666,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.055,24
Economia: R$ 58.511,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Salvador/BA! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Residencial Porto da Barra, no bairro de Areia Branca, é o verdadeiro significado de custo-benefício. Perfeito para quem deseja sair do aluguel e conquistar as chaves do imóvel próprio ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação. A localização estratégica une a praticidade do dia a dia ao bem-estar que sua família merece, tudo em um ambiente seguro e acolhedor. O grande diferencial? O preço está incrivelmente abaixo do valor de mercado! Avaliado originalmente em R$ 126.055,24, este imóvel retomado pela Caixa está disponível por apenas R$ 67.543,87 — um desconto agressivo de mais de 43% que garante lucro e valorização imediata logo na compra. Não deixe essa chance passar, pois imóveis com essa margem de ganho e excelente liquidez costumam ser vendidos rapidamente. Entre em contato agora e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.96 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710193215
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.666,52/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER SALVADOR, N 350, APTO 204, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTO DA BARRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 184267 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9489150 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710193215)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787710193215, é de R$ 67.543,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.055,24), gerando uma economia direta de R$ 58.511,37. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.666,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710193215 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710193215), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710193215?
Para o imóvel Ref. 8787710193215, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710193215 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 184267, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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