Ref. CAIXA: 8787711307214
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787711307214
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 402, BL 04 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 55.946,50
Desconto de 58,6% • R$ 1.380,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 79.053,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Jardim de Alah , localizado no bairro Areia Branca em Salvador, é a escolha perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem deseja criar um lar prático e acolhedor, combinando a tranquilidade de um condomínio fechado com a conveniência de viver na capital baiana. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 135.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 55.946,50 — um desconto impressionante de mais de 56% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia raríssima, perfeita tanto para investidores focados em rentabilidade quanto para quem quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Uma chance única de fazer um negócio altamente lucrativo e seguro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 69.89 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711307214
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.380,37/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 402, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DE ALAH |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 185291 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9528997 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711307214)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711307214, é de R$ 55.946,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.053,50. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.380,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711307214 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711307214), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711307214?
Para o imóvel Ref. 8787711307214, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711307214 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 185291, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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