Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713322288

Ref. CAIXA: 8787713322288 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713322288

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 201, BL 12 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 56.571,18
Desconto de 48,6% • R$ 1.395,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 53.428,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio na capital baiana. Localizado no bairro Areia Branca, em Salvador, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego que sua família merece, estando em uma região de fácil acesso e com infraestrutura comercial completa para o seu dia a dia. É a escolha ideal tanto para quem deseja conquistar a casa própria quanto para quem procura um imóvel com alto potencial de rentabilidade via locação. O verdadeiro destaque aqui é o desconto inacreditável de quase 45% em relação ao valor de mercado: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você pode adquiriu por apenas R$ 56.571,18 , enquanto a avaliação oficial é de R$ 110.000,00 . Isso significa garantir uma margem de patrimônio imediata de quase R$ 50 mil já no momento da compra. Por ser uma das ofertas mais competitivas de Salvador, a liquidez é altíssima — garanta esta condição única antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 70.47 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713322288
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.395,79/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 201, BL 12
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 192127 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9602127
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713322288)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713322288, é de R$ 56.571,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.428,82. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.395,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713322288 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713322288), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713322288?
Para o imóvel Ref. 8787713322288, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713322288 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192127, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713322288) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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