Ref. CAIXA: 8787711753800
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787711753800
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 302, BL 18 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.622,60
Desconto de 42,1% • R$ 1.915,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.000,00
Economia: R$ 56.377,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca do primeiro imóvel ou de um excelente investimento para gerar renda de aluguel em Salvador, esta é a oportunidade perfeita no Residencial Jardim de Alah, localizado no bairro Areia Branca. Por apenas R$ 77.622,60, este apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para viver bem ou rentabilizar desde o primeiro dia. Imóveis retomados pela Caixa oferecem uma porta de entrada facilitada para o mercado imobiliário, permitindo que você adquira seu patrimônio próprio com valor super acessível e excelentes condições de negociação. O bairro Areia Branca combina tranquilidade residencial com fácil acesso aos serviços essenciais da região, tornando o dia a dia muito mais dinâmico e funcional. Seja para sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta procura, esta unidade reúne custo-benefício imbatível e grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711753800
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.915,19/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 65, APTO 302, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM DE ALAH |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 187124 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9527842 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 17) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711753800)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787711753800, é de R$ 77.622,60 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.377,40. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.915,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711753800 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711753800), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711753800?
Para o imóvel Ref. 8787711753800, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711753800 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 187124, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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