Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712458160

Ref. CAIXA: 8787712458160 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787712458160

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 102, BL 03 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 73.408,37
Desconto de 46,4% • R$ 1.811,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 63.591,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Salvador! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Elevador Lacerda, localizado no bairro Areia Branca, combina o conforto de ter seu próprio imóvel com a praticidade de uma região em constante desenvolvimento. É a escolha perfeita para construir um lar acolhedor ou gerar uma excelente renda passiva com locação em uma das capitais mais vibrantes do país. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 137.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.408,37 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao valor de mercado! Essa margem de desconto garante uma valorização patrimonial imediata no momento da compra, tornando esta uma das melhores ofertas da região. Garantia de economia real e retorno rápido para o seu bolso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712458160
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.811,21/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 102, BL 03
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioCONDOMINIO ELEVADOR LACERDA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 191345 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9600280
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712458160)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787712458160, é de R$ 73.408,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.591,63. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.811,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712458160 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712458160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712458160?
Para o imóvel Ref. 8787712458160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712458160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191345, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712458160) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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