Ref. CAIXA: 8787713696897
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔥 -37,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.53 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787713696897
📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 304, BL 19 PV 04 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.320,92
Desconto de 37,2% • R$ 2.573,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 61.679,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio com investimento de altíssimo retorno em Salvador. Localizado no bairro Areia Branca, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra conta com um processo seguro e simplificado para você conquistar a sua chave sem complicações. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 166.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 104.320,92 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem perfeita para você garantir uma economia gigante na moradia ou obter um excelente lucro futuro em revenda ou locação. Imóveis com esse nível de desconto no mercado soteropolitano não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713696897
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 2.573,92/m² |
| Endereço Completo | RUA VIVER AREIA BRANCA, N 168, APTO 304, BL 19 PV 04 |
| Bairro / Município / UF | AREIA BRANCA — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 191781 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9601740 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 23) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713696897)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787713696897, é de R$ 104.320,92 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 37,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.679,08. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.573,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713696897 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713696897), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713696897?
Para o imóvel Ref. 8787713696897, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713696897 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 191781, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
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