Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787717085442

Ref. CAIXA: 8787717085442 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787717085442

📍 RUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 403, BLOCO 05 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 61.714,02
Desconto de 42,9% • R$ 1.522,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 46.285,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um excelente custo-benefício para morar ou investir em Salvador, este apartamento no bairro Areia Branca é a oportunidade ideal. Com uma distribuição inteligente de espaços, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo o ambiente perfeito para quem deseja conquistar a casa própria ou rentabilizar com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , ele representa uma alternativa extremamente vantajosa e desburocratizada para entrar no mercado imobiliário baiano com segurança. Por apenas R$ 61.714,02 , você adquire um patrimônio consolidado em uma região que oferece fácil acesso aos serviços essenciais do dia a dia, proporcionando uma rotina prática e funcional. Seja para garantir estabilidade financeira com rentabilidade em aluguel ou para construir novas memórias em um lar para chamar de seu, esta é a hora de agir. Entre em contato hoje mesmo, tire todas as suas dúvidas sobre o processo de aquisição e garanta esse excelente investimento antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 67.08 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787717085442
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.522,68/m²
Endereço CompletoRUA VIVER AREIA BRANCA, N 235, APTO 403, BLOCO 05
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 197370 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9733663
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 12) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717085442)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787717085442, é de R$ 61.714,02 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 46.285,98. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.522,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717085442 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717085442), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717085442?
Para o imóvel Ref. 8787717085442, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717085442 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197370, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717085442) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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