Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787706201411

Ref. CAIXA: 8787706201411 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AREIA BRANCA, SALVADOR/BA – Ref 8787706201411

📍 RUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 004, BL 25 — AREIA BRANCA, SALVADOR/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.535,99
Desconto de 48,4% • R$ 1.468,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.400,00
Economia: R$ 55.864,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Aproveite esta oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Salvador! Este excelente apartamento no Condomínio Viver Salvador , localizado no bairro de Areia Branca , conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança em um condomínio fechado com estrutura de lazer. É a escolha perfeita para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma renda passiva sólida com aluguel em uma região em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no preço extraordinário de oportunidade : avaliado em R$ 115.400,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 59.535,99 — ou seja, quase 45% abaixo do valor de mercado ! Uma margem de lucro e economia imediata extremamente rara de encontrar na capital baiana. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e garanta um patrimônio seguro pagando muito menos do que ele realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.63 DE AREA TOTAL, 40.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706201411
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.53 m² • Valor/m²: R$ 1.468,94/m²
Endereço CompletoRUA VIVER SALVADOR, N 461, APTO 004, BL 25
Bairro / Município / UFAREIA BRANCA — SALVADOR/BA
CondomínioCONDOMINIO VIVER SALVADOR
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 178767 | Comarca: SALVADOR-BA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9365680
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706201411)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AREIA BRANCA, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AREIA BRANCA (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787706201411, é de R$ 59.535,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.400,00), gerando uma economia direta de R$ 55.864,01. Considerando a área de 40.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.468,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706201411 em AREIA BRANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706201411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706201411?
Para o imóvel Ref. 8787706201411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706201411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 178767, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706201411) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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