Ref. CAIXA: 8444430112158
VENDA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430112158
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 503, BL 04 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.331,57
Desconto de 43,7% • R$ 2.119,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.219,95
Economia: R$ 77.888,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Condomínio Residencial Arsenal Life III, em São Gonçalo! Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança no bairro Arsenal. É a escolha perfeita para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para investidores que desejam um imóvel de alta liquidez e excelente retorno na região. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 100.331,57 , valor que representa um desconto incrível de mais de 40% em relação à sua avaliação de mercado (R$ 178.219,95). Você já entra no negócio com um patrimônio valorizado e um potencial de ganho imediato que pouquíssimas oportunidades no mercado imobiliário conseguem oferecer.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430112158
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 2.119,38/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 503, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52706 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167271000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430112158)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430112158, é de R$ 100.331,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.219,95), gerando uma economia direta de R$ 77.888,38. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.119,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430112158 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430112158), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430112158?
Para o imóvel Ref. 8444430112158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430112158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52706, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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