Ref. CAIXA: 8444432130862
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.34 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432130862
📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BL 03 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.385,47
Desconto de 48,1% • R$ 1.824,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.600,00
Economia: R$ 80.214,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este imóvel retomado pela Caixa no Condomínio Residencial Arsenal Life III é um verdadeiro achado. Com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e o conforto que sua família merece, o apartamento está estrategicamente localizado no bairro Arsenal, em São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte público. É a combinação ideal de aconchego, segurança e praticidade para o seu dia a dia. O grande diferencial, porém, está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 166.600,00 , mas pode ser seu por incríveis R$ 91.321,79 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem incomparável para gerar patrimônio imediato, seja para morar pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação rápida. Oportunidades com esse nível de desconto e condições facilitadas não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432130862
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.824,79/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52668 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167233000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432130862)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432130862, é de R$ 86.385,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.600,00), gerando uma economia direta de R$ 80.214,53. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.824,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432130862 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432130862), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432130862?
Para o imóvel Ref. 8444432130862, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432130862 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52668, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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