Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432130862

Ref. CAIXA: 8444432130862 VENDA ONLINE 🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.34 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432130862

📍 RUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BL 03 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 86.385,47
Desconto de 48,1% • R$ 1.824,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.600,00
Economia: R$ 80.214,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.34 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, este imóvel retomado pela Caixa no Condomínio Residencial Arsenal Life III é um verdadeiro achado. Com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro e o conforto que sua família merece, o apartamento está estrategicamente localizado no bairro Arsenal, em São Gonçalo, com fácil acesso ao comércio, escolas e transporte público. É a combinação ideal de aconchego, segurança e praticidade para o seu dia a dia. O grande diferencial, porém, está no bolso: o imóvel está avaliado em R$ 166.600,00 , mas pode ser seu por incríveis R$ 91.321,79 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem incomparável para gerar patrimônio imediato, seja para morar pagando muito pouco ou para rentabilizar com locação rápida. Oportunidades com esse nível de desconto e condições facilitadas não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.34 DE AREA TOTAL, 47.34 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432130862
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.34 m² • Valor/m²: R$ 1.824,79/m²
Endereço CompletoRUA JOSE GOMES AMADO, N 50, APTO 101, BL 03
Bairro / Município / UFARSENAL — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ARSENAL LIFE III
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 52668 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 167233000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432130862)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432130862, é de R$ 86.385,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.600,00), gerando uma economia direta de R$ 80.214,53. Considerando a área de 47.34 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.824,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432130862 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432130862), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432130862?
Para o imóvel Ref. 8444432130862, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432130862 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52668, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432130862) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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