Ref. CAIXA: 8787709850178
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP – Ref 8787709850178
📍 RUA PREFEITO ANGELO BERCHIERI, N 501, APTO 22, TORRE 3 — ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.889,20
Desconto de 43,7% • R$ 2.157,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 72.110,80
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre moradia confortável e investimento inteligente , este apartamento no Condomínio Residencial Vitta Jardim das Orquídeas, no bairro Athenas Paulista em Jaboticabal/SP, é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em um condomínio estruturado para garantir o bem-estar e a segurança da sua família. É a combinação perfeita de aconchego, funcionalidade e excelente localização para quem deseja sair do aluguel com pé direito duplo. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 165.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.889,20 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Uma oportunidade raríssima tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade e valorização patrimonial imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.87 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709850178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.157,20/m² |
| Endereço Completo | RUA PREFEITO ANGELO BERCHIERI, N 501, APTO 22, TORRE 3 |
| Bairro / Município / UF | ATHENAS PAULISTA — JABOTICABAL/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VITTA JARDIM DAS ORQUIDIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54874 |
Comarca: JABOTICABAL-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 038792 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709850178)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATHENAS PAULISTA (JABOTICABAL/SP), Ref. CAIXA 8787709850178, é de R$ 92.889,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,80. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.157,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709850178 em ATHENAS PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709850178, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709850178?
Para o imóvel Ref. 8787709850178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709850178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54874, Comarca de JABOTICABAL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOTICABAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709850178) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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