Ref. CAIXA: 8787717671317
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP – Ref 8787717671317
📍 RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 32, BL A TORRE 03 — ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.107,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Jaboticabal/SP. Localizado no desejado bairro Athenas Paulista, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente localização para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal com um custo-benefício simplesmente imbatível no mercado atual. O grande destaque, sem dúvidas, está no valor: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 90.746,77 — um desconto extraordinário de mais de 40% abaixo do preço de avaliação . Isso significa margem imediata de valorização e um potencial de retorno incrível, seja para economizar no seu novo lar ou para gerar renda com aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam vender muito rápido, garanta essa vantagem antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.74 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717671317
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.107,45/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES, N 101, APTO 32, BL A TORRE 03 |
| Bairro / Município / UF | ATHENAS PAULISTA — JABOTICABAL/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57426 |
Comarca: JABOTICABAL-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 42110 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717671317)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ATHENAS PAULISTA, JABOTICABAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ATHENAS PAULISTA (JABOTICABAL/SP), Ref. CAIXA 8787717671317, é de R$ 90.746,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.107,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717671317 em ATHENAS PAULISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717671317), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717671317?
Para o imóvel Ref. 8787717671317, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717671317 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57426, Comarca de JABOTICABAL-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOTICABAL/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717671317) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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