Ref. CAIXA: 8444424649749
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444424649749
📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 312, BL 08, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.422,14
Desconto de 53,5% • R$ 1.136,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 61.577,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia própria na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este apartamento no tradicional Condomínio Colinas do Retiro , em Bangu, conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o tamanho ideal para quem busca praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. É a opção perfeita tanto para a primeira conquista imobiliária quanto para investidores que procuram alta rentabilidade com locação em um bairro vibrante e repleto de infraestrutura. O grande diferencial deste imóvel retornado da Caixa é a sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 115.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 53.422,14 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado ! Adquirir um patrimônio praticamente pela metade do preço garante margem de valorização imediata e segurança total para o seu capital. Aproveite esta oportunidade única antes que o mercado absorva essa oferta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424649749
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.136,64/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 312, BL 08, QD 02, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44319 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29976248 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424649749)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444424649749, é de R$ 53.422,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.577,86. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.136,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424649749 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424649749), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424649749?
Para o imóvel Ref. 8444424649749, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424649749 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44319, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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