Ref. CAIXA: 8444426263724
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444426263724
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 301, BL 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.614,89
Desconto de 51,7% • R$ 1.013,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 98.545,35
Economia: R$ 50.930,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Colinas do Retiro , localizado em Bangu, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e excelente custo-benefício. Com espaço ideal para a rotina da sua família, o imóvel está inserido em uma região com toda a infraestrutura de comércio, transporte e serviços que o Rio de Janeiro oferece, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 47.614,89 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 47.614,89 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro que raramente aparece. Seja para sair do aluguel gastando muito pouco ou para garantir uma renda futura com locação, esta é a decisão certa para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426263724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.013,08/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 301, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51745 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426263724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444426263724, é de R$ 47.614,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 98.545,35), gerando uma economia direta de R$ 50.930,46. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.013,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426263724 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426263724), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426263724?
Para o imóvel Ref. 8444426263724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426263724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51745, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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