Ref. CAIXA: 8444424685397
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444424685397
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 104, BL 04 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.737,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.084,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 91.000,00
Economia: R$ 43.262,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Residencial Colinas do Retiro, em Bangu, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e funcional para a sua rotina. É a chance perfeita de conquistar a casa própria em um condomínio estruturado, unindo praticidade, conforto e segurança para você e sua família. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é o seu preço inacreditável: avaliado em R$ 108.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 47.737,92. É um desconto impressionante de mais de 67% sobre o valor de mercado, criando um potencial de valorização e margem de lucro raros de encontrar. Seja para morar gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com retorno garantido, esta é a oferta que você não pode deixar passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424685397
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.084,95/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 104, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36792 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31120686 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424685397)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444424685397, é de R$ 47.737,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 91.000,00), gerando uma economia direta de R$ 43.262,08. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.084,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424685397 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424685397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424685397?
Para o imóvel Ref. 8444424685397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424685397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36792, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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