Ref. CAIXA: 8444405815540
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444405815540
📍 RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 210, BL 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.410,86
Desconto de 54,4% • R$ 1.093,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.798,36
Economia: R$ 61.387,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Residencial Colinas do Retiro, no bairro de Bangu, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente distribuição de espaços para o dia a dia da família. O grande diferencial aqui está nos números: o imóvel conta com uma avaliação de R$ 112.798,36 , mas está sendo vendido por apenas R$ 51.410,86 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado por se tratar de um bem retomado da Caixa. É a margem de lucro perfeita para investidores que buscam rentabilidade via aluguel ou revenda, e a chance definitiva para quem quer morar pagando um valor inacreditável. Oportunidades com esse nível de desconto em Bangu costumam durar pouco no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405815540
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.00 m² • Valor/m²: R$ 1.093,85/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO ORICO, N 63, APTO 210, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69676 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405815540)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444405815540, é de R$ 51.410,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.798,36), gerando uma economia direta de R$ 61.387,50. Considerando a área de 47.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.093,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405815540 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405815540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405815540?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405815540, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405815540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69676, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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