Ref. CAIXA: 8444423158741
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423158741
📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 311, BL 02, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.300,64
Desconto de 51,6% • R$ 1.006,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 93.500,00
Economia: R$ 48.199,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Colinas do Retiro , em Bangu , está com condições simplesmente imperdíveis. O grande destaque vai direto para a matemática: avaliado em R$ 106.000,00 , o imóvel foi retomado pela Caixa e está sendo ofertado por incríveis R$ 32.836,10 — um desconto surreal de quase 70% abaixo do preço de mercado . Além do valor inacreditável, morar no Colinas do Retiro garante a tranquilidade e a segurança que sua família merece, contando com portaria, áreas de lazer para os momentos de descanso e a conveniência de estar em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de comércio da Zona Oeste. Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real ou para investir e garantir uma rentabilidade de aluguel expressiva, um desconto desse porte não dura muito tempo disponível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423158741
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.006,68/m² |
| Endereço Completo | RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 311, BL 02, QD 02, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO COLINAS DO RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36836 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29974078 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423158741)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444423158741, é de R$ 45.300,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 93.500,00), gerando uma economia direta de R$ 48.199,36. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.006,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423158741 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423158741), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423158741?
Para o imóvel Ref. 8444423158741, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423158741 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36836, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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