Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423563557

Ref. CAIXA: 8444423563557 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444423563557

📍 RUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 207, BL 03, QD 02, LT 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 42.164,50
Desconto de 54,2% • R$ 916,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 92.000,00
Economia: R$ 49.835,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Colinas do Retiro , em Bangu, é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssimo retorno. Com um ambiente funcional e ideal para a vida em família, você garante a segurança e a infraestrutura de condomínio fechado em uma região tradicional, com acesso prático ao comércio local e ao transporte público. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 92.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 42.164,50 — ou seja, quase 50% de desconto em relação ao valor de mercado! É uma margem de valorização imediata brutal, perfeita tanto para morar pagando extremamente pouco quanto para reformar, revender ou rentabilizar com aluguel. Descontos desse porte não ficam disponíveis por muito tempo, portanto, antecipe-se e garanta essa arrematação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423563557
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.00 m² • Valor/m²: R$ 916,62/m²
Endereço CompletoRUA COMANDANTE EDUARDO DE ALMEIDA MAGALHAES, N 215, APTO 207, BL 03, QD 02, LT 01
Bairro / Município / UFBANGU — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO COLINAS DO RETIRO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 34619 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 29974276
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423563557)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444423563557, é de R$ 42.164,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 92.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.835,50. Considerando a área de 46.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 916,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423563557 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423563557), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423563557?
Para o imóvel Ref. 8444423563557, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423563557 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34619, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423563557) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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