Ref. CAIXA: 8787705503856
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787705503856
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 503, BL 01 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.881,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e investimento inteligente no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade ideal. Localizado em Bangu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o conforto necessário para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma renda passiva com aluguel em um bairro tradicional e vibrante. A planta funcional e bem distribuída atende perfeitamente às necessidades de uma família moderna ou de quem quer sair do aluguel com segurança. O grande destaque fica por conta das condições de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 140.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 76.269,10 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . Com uma margem de valorização imediata e um preço de entrada extremamente acessível, esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário carioca que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705503856
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.881,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 503, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29184 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34275107 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705503856)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787705503856, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.881,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705503856 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705503856), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705503856?
Para o imóvel Ref. 8787705503856, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705503856 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29184, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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