Ref. CAIXA: 8787706640237
VENDA ONLINE
🔥 -53,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706640237
📍 ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 208, BL 13 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.862,63
Desconto de 53,7% • R$ 1.575,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.807,69
Economia: R$ 73.945,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade no Rio de Janeiro: apartamento com 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro de Bangu . Esta unidade retomada pela Caixa se destaca pelo valor imbatível de apenas R$ 63.862,63 — um desconto impressionante de 43% em relação à avaliação de mercado (R$ 137.807,69) , garantindo margem de patrimônio expressiva já na aquisição. Localizado em uma região de Bangu estratégica, próxima a vasto comércio local, transporte público e opções de lazer, o imóvel oferece a planta ideal para a rotina prática de uma família ou para gerar renda com locação rápida. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio pagando menos do que um carro popular ou para diversificar sua carteira de investimentos com retorno garantido na revenda, essa é a chance de arrematar um ativo valioso por um valor muito abaixo do praticado no mercado local.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706640237
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.575,30/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO GUANDU DO SENA, N 1440, APTO 208, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29625 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 34279927 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706640237)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706640237, é de R$ 63.862,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.807,69), gerando uma economia direta de R$ 73.945,06. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.575,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706640237 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706640237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706640237?
Para o imóvel Ref. 8787706640237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706640237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29625, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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