Ref. CAIXA: 8787708439997
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787708439997
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 206, BL 03, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.675,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí. Localizado no desejado Condomínio Residencial Pedra Imperial , no bairro Aldeia Velha, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma estrutura ideal para o conforto e a praticidade do seu dia a dia. A região oferece excelente acesso a comércios e serviços locais, unindo a tranquilidade de um ambiente familiar à comodidade que sua rotina merece. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 245.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 150.014,60 — um desconto de quase 40% em relação ao valor de mercado. É uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, garantindo patrimônio com preço de ocasião e excelente liquidez para futuro retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.00 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708439997
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 3.675,03/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 206, BL 03, GLEBA 5-A4, ALDEIA VELHA |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53408 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 201093001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708439997)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787708439997, é de R$ 150.014,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.675,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708439997 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708439997, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708439997?
Para o imóvel Ref. 8787708439997, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708439997 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53408, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708439997) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
