Ref. CAIXA: 8787716737837
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787716737837
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 202, BL 05 — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.651,81
Desconto de 39,6% • R$ 2.816,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.000,00
Economia: R$ 76.348,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Pedra do Sol , localizado no tradicional bairro Bela Vista, em Itaboraí/RJ , é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece o cenário ideal para você começar uma nova fase da vida com a sua família ou garantir um patrimônio sólido. A localização estratégica proporciona facilidade de acesso aos serviços essenciais da região, unindo a tranquilidade de um lar seguro à conveniência do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 198.011,95 , esta é uma oportunidade de ouro e extremamente alinhada ao valor real de mercado (avaliado em R$ 193.000,00). Seja para conquistar a casa própria e sair do aluguel ou para investidores que buscam excelente potencial de rentabilidade e liquidez na região, este apartamento representa uma escolha inteligente e segura. Condições como essa costumam durar pouco tempo no mercado, tornando este o momento perfeito para você fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.52 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716737837
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.816,32/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 202, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57339 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 206095001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716737837)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787716737837, é de R$ 116.651,81 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.348,19. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.816,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716737837 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716737837), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716737837?
Para o imóvel Ref. 8787716737837, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716737837 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57339, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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