Ref. CAIXA: 8787713247405
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELA VISTA, ITABORAI/RJ – Ref 8787713247405
📍 RUA DONA BELA, N SN, APTO 106, BL 02 PAV TERREO — BELA VISTA, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.772,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no Condomínio Residencial Pedra do Sol, no bairro Bela Vista em Itaboraí/RJ, este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro é a oportunidade ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, o valor de venda de R$ 114.838,57 oferece uma excelente porta de entrada para morar em um ambiente estruturado, garantindo o conforto, a praticidade e a tranquilidade que sua família merece no dia a dia. Com um layout funcional e bem distribuído, o espaço foi pensado para oferecer aconchego e facilidade de manutenção. A região da Bela Vista conta com boa infraestrutura e acesso facilitado aos comércios e serviços locais, tornando a rotina muito mais prática. Seja para sair do aluguel com um patrimônio consolidado ou para rentabilizar através de locação, esta é uma opção estratégica com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.66 DE AREA TOTAL, 41.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713247405
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.42 m² • Valor/m²: R$ 2.772,54/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N SN, APTO 106, BL 02 PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | BELA VISTA — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55256 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205995001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 208) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713247405)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELA VISTA, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELA VISTA (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787713247405, é de R$ 114.838,57 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 41.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.772,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713247405 em BELA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713247405), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713247405?
Para o imóvel Ref. 8787713247405, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713247405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55256, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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