Ref. CAIXA: 8787702836595
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BELO VALE, SANTA LUZIA/MG – Ref 8787702836595
📍 AVENIDA ORTOCRIM, N 500, APTO 504, BL 01 — BELO VALE, SANTA LUZIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.046,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio em Santa Luzia ficou ainda mais simples no Residencial Vista do Sol, localizado no bairro Belo Vale. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento oferece a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma rotina leve para quem deseja sair do aluguel ou garantir um lar acolhedor para a família. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso ao comércio local, garantindo toda a conveniência que você precisa no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investidores que buscam segurança, liquidez e a garantia de adquirir um patrimônio com valor de venda atrativo de R$ 170.000,00. Uma opção estratégica para quem quer fazer um negócio inteligente, seguro e direto na planta que cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.09 DE AREA TOTAL, 49.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702836595
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.23 m² • Valor/m²: R$ 2.046,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ORTOCRIM, N 500, APTO 504, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | BELO VALE — SANTA LUZIA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL VISTA DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46897 |
Comarca: SANTA LUZIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 220884450200020 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 136) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702836595)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BELO VALE, SANTA LUZIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BELO VALE (SANTA LUZIA/MG), Ref. CAIXA 8787702836595, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 49.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.046,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702836595 em BELO VALE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702836595), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702836595?
Para o imóvel Ref. 8787702836595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702836595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46897, Comarca de SANTA LUZIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA LUZIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702836595) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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