Ref. CAIXA: 8787701529443
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA/MG – Ref 8787701529443
📍 AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES, N 1862, APTO 204, BL 08, PAV 1 — CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.330,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Residencial Cidade Imperial , localizado no bairro Chácaras Santa Inês, em Santa Luzia/MG! Este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e uma planta funcional, perfeita para quem busca o primeiro imóvel, quer sair do aluguel ou deseja fazer um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por apenas R$ 103.704,06 , tornando este o momento ideal para conquistar o seu espaço com ótimo custo-benefício. Morar no Residencial Cidade Imperial é ter a praticidade e o conforto que a sua família merece no dia a dia. Com facilidade de acesso a serviços e comércios regionais, este apartamento reúne comodidade, segurança e uma excelente perspectiva de valorização a curto e longo prazo. Não deixe essa chance passar: aproveite as condições facilitadas para garantir o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.50 DE AREA TOTAL, 44.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701529443
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.50 m² • Valor/m²: R$ 2.330,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES, N 1862, APTO 204, BL 08, PAV 1 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) — SANTA LUZIA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL CIDADE IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44292 |
Comarca: SANTA LUZIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 210730071460148 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 119) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701529443)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) (SANTA LUZIA/MG), Ref. CAIXA 8787701529443, é de R$ 103.704,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 44.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.330,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701529443 em CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701529443), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701529443?
Para o imóvel Ref. 8787701529443, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701529443 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44292, Comarca de SANTA LUZIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA LUZIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701529443) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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