Ref. CAIXA: 1787702383584
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.40 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 1787702383584
📍 AVENIDA RIO PARAMIRIM, N SN, APTO 202, BL 23, PAV 2 — BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.816,70
Desconto de 38,2% • R$ 2.445,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 61.183,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido na Região Metropolitana de Salvador! Localizado no prestigiado Condomínio Conquista Litoral Norte , em Boa União (Abrantes) – Camaçari/BA, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e toda a infraestrutura necessária para proporcionar conforto, segurança e praticidade para o seu dia a dia. A região de Abrantes é sinônimo de valorização constante, oferecendo fácil acesso às praias do Litoral Norte e a uma completa rede de comércios e serviços. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com condições especiais de aquisição , representando uma alternativa estratégica no mercado imobiliário atual. Por se tratar de uma oportunidade de leilão/venda direta, você adquire um patrimônio consolidado por um valor extremamente competitivo para a localização, garantindo margem imediata para moradia própria ou rentabilidade com locação. Não deixe essa chance passar, imóveis com esse perfil e localização estratégica costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.52 DE AREA TOTAL, 40.40 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702383584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.40 m² • Valor/m²: R$ 2.445,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA RIO PARAMIRIM, N SN, APTO 202, BL 23, PAV 2 |
| Bairro / Município / UF | BOA UNIAO (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO BRE ABRANTES 01 - CONQUISTA LITORAL NORTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56101 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2049557 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 16) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702383584)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA UNIAO (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA UNIAO (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 1787702383584, é de R$ 98.816,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.183,30. Considerando a área de 40.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.445,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702383584 em BOA UNIAO (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702383584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702383584?
Para o imóvel Ref. 1787702383584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702383584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56101, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787702383584) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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