Ref. CAIXA: 8444425148662
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 90.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425148662
📍 RUA APUCARANA, N 143, APTO 101, — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.444,81
Desconto de 40,7% • R$ 1.196,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 183.000,00
Economia: R$ 74.555,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 90.66 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e oportunidade de negócio, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Boa Vista, São Gonçalo/RJ , é a escolha ideal. Seja para conquistar o imóvel próprio e sair definitivamente do aluguel ou para rentabilizar com locação residencial, o imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída em um dos bairros mais bem localizados da região, garantindo fácil acesso a comércios, transportes e serviços essenciais. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa , garantindo uma compra segura e estratégica no mercado imobiliário por R$ 108.444,81 . Com alto potencial de valorização e facilidades de aquisição típicas das propriedades da Caixa, este apartamento reúne todas as condições para você fazer um investimento inteligente e construir patrimônio em São Gonçalo. Agende sua consultoria e faça uma simulação de compra antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.66 DE AREA TOTAL, 90.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425148662
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 90.66 m² • Valor/m²: R$ 1.196,17/m² |
| Endereço Completo | RUA APUCARANA, N 143, APTO 101, |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47720 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 318998008 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 271) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425148662)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425148662, é de R$ 108.444,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 183.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.555,19. Considerando a área de 90.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.196,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425148662 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425148662), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425148662?
Para o imóvel Ref. 8444425148662, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425148662 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47720, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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