Ref. CAIXA: 8444435486439
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 30.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444435486439
📍 RUA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES, N 703, APTO 303, LT 424 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.532,17
Desconto de 41,5% • R$ 2.702,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.969,06
Economia: R$ 58.436,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 30.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Chegou a sua chance de conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio em uma das regiões mais promissoras de São Gonçalo/RJ. Este excelente apartamento no bairro Boa Vista conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma rotina funcional. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda recorrente com aluguel, a localização estratégica garante excelente liquidez e a certeza de um investimento seguro. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é a sua oportunidade financeira agressiva: ele está à venda por apenas R$ 82.532,17, enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 140.969,06. Isso significa que você já entra no negócio ganhando mais de 40% de desconto e garantindo um lucro imediato impressionante. Oportunidades com esse nível de margem e preço abaixo do valor real de mercado são raras e costumam ser vendidas rapidamente, garanta este excelente custo-benefício antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 30.54 DE AREA TOTAL, 30.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435486439
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 30.54 m² • Valor/m²: R$ 2.702,43/m² |
| Endereço Completo | RUA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES, N 703, APTO 303, LT 424 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51636 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 61191012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435486439)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444435486439, é de R$ 82.532,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.969,06), gerando uma economia direta de R$ 58.436,89. Considerando a área de 30.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.702,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435486439 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435486439), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435486439?
Para o imóvel Ref. 8444435486439, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435486439 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51636, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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