Ref. CAIXA: 8444414368887
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.60 m²
Retomado Caixa CASA – BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444414368887
📍 RUA PLINIO GAIA, N 139, CASA 03 — BOA VISTA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.075,08
Desconto de 48,8% • R$ 1.829,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 82.924,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizada no bairro Boa Vista, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia da sua família. A região possui fácil acesso a comércios e serviços locais, garantindo a comodidade que você precisa na rotina. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 87.075,08 — um desconto incrível de quase 47% em relação ao valor de avaliação (R$ 170.000,00) ! É a chance perfeita de adquirir seu imóvel próprio pagando bem abaixo do preço de mercado ou de garantir uma margem de lucro expressiva em uma futura revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.60 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414368887
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.60 m² • Valor/m²: R$ 1.829,31/m² |
| Endereço Completo | RUA PLINIO GAIA, N 139, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | BOA VISTA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40938 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461439064 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414368887)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOA VISTA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOA VISTA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444414368887, é de R$ 87.075,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.924,92. Considerando a área de 47.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.829,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414368887 em BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414368887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414368887?
Para o imóvel Ref. 8444414368887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414368887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40938, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414368887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
