Ref. CAIXA: 8444407102265
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407102265
📍 RUA LAURINDO RABELO, N 175, APTO 202, LT 16 QD 95 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.965,15
Desconto de 53,6% • R$ 933,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 75.034,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em São Gonçalo: este apartamento de 2 quartos no Loteamento Jardim Bom Retiro, localizado no bairro Bom Retiro, combina conforto praticidade e um potencial financeiro único. Com layout funcional contendo 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, é o imóvel ideal tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores que desejam renda passiva com locação em uma região de busca constante. O grande destaque fica por conta das condições imbatíveis de aquisição. Avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.965,15 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante um retorno financeiro imediato em patrimônio, tornando esta uma das melhores oportunidades de compra da região para quem sabe agir rápido no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407102265
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.58 m² • Valor/m²: R$ 933,68/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO RABELO, N 175, APTO 202, LT 16 QD 95 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59328 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 387700006 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407102265)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407102265, é de R$ 64.965,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.034,85. Considerando a área de 69.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 933,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407102265 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407102265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407102265?
Para o imóvel Ref. 8444407102265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407102265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59328, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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