Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408509083

Ref. CAIXA: 8444408509083 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -77,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 55.96 m²

Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444408509083

📍 RUA SOUZA COSTA, N 625, CASA BASE — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 28.974,38
Desconto de 77,5% • R$ 517,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 100.025,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras que o mercado imobiliário oferece para quem busca um investimento de alto retorno ou quer realizar o sonho da casa própria pagando uma fração do valor real. Localizada no bairro Bom Retiro, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro se destaca pelo valor inacreditável: avaliada em R$ 129.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 28.974,38 — um desconto impressionante de quase 77% abaixo do valor de avaliação . Uma margem de lucro incrível para investidores e uma facilidade sem igual para quem deseja sair do aluguel. Com uma estrutura funcional e bem distribuída, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Adquirir um imóvel retomado da Caixa com esse nível de desconto garante segurança patrimonial imediata, seja para reformar e revender, colocar para locação e gerar renda passiva, ou finalmente ter o seu próprio lar pelo preço de um carro usado. Imóveis com essa margem de desconto costumam ser vendidos rapidamente, garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.96 DE AREA PRIVATIVA, 78.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408509083
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.96 m² • Valor/m²: R$ 517,77/m²
Endereço CompletoRUA SOUZA COSTA, N 625, CASA BASE
Bairro / Município / UFBOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 61512 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 806161000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408509083)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444408509083, é de R$ 28.974,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.025,62. Considerando a área de 55.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 517,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408509083 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408509083), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408509083?
Para o imóvel Ref. 8444408509083, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408509083 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61512, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408509083) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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